Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thi công một công trình. Giai đoạn này bao gồm việc tạo dựng khung nhà, bao gồm móng, dầm, cột, sàn, mái, hệ thống điện nước âm tường, và các công tác xây dựng liên quan khác.
Mục đích của việc xây dựng phần thô:
- Tạo dựng khung nhà vững chắc, đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình.
- Hoàn thiện các hệ thống kỹ thuật ngầm như điện nước, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.
- Chuẩn bị nền tảng cho các hạng mục hoàn thiện sau này như sơn bả, ốp lát, trang trí nội thất.
Hạng mục công việc trong xây dựng phần thô:
- Móng: Móng là phần chịu lực chính của công trình, được xây dựng dựa trên bản vẽ thiết kế và kết cấu địa chất. Có nhiều loại móng khác nhau như móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc,…
- Khung nhà: Bao gồm hệ thống dầm, cột, sàn, mái. Khung nhà chịu trách nhiệm truyền tải trọng lực của công trình xuống móng.
- Hệ thống điện nước âm tường: Bao gồm hệ thống dây điện, ống nước được đi âm tường để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
- Tường bao che và ngăn chia: Xây dựng các bức tường bao quanh công trình và ngăn chia các phòng ốc theo thiết kế.
- Cầu thang: Thi công cầu thang để kết nối các tầng trong công trình.
Lưu ý khi xây dựng phần thô:
- Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ bản vẽ thiết kế và các quy định kỹ thuật trong quá trình thi công.
- Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- An toàn lao động: Đảm bảo an toàn cho người lao động trong quá trình thi công.
Thời gian thi công phần thô:
Thời gian thi công phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, kết cấu công trình, phương pháp thi công, và năng lực nhà thầu. Thông thường, thời gian thi công phần thô cho một ngôi nhà dân dụng từ 1 đến 3 tháng.
Dự trù chi phí xây dựng phần thô:
Chi phí xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, kết cấu công trình, vật liệu xây dựng, và giá nhân công. Thông thường, chi phí xây dựng phần thô chiếm khoảng 50-60% tổng chi phí xây dựng một công trình.
Lựa chọn nhà thầu thi công phần thô:
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công phần thô là vô cùng quan trọng. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Kết luận:
Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng và cần được thực hiện cẩn thận, đảm bảo chất lượng. Lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công là những yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công cho công trình.
Bài viết này chỉ cung cấp thông tin cơ bản về xây dựng phần thô. Để có được thông tin chi tiết và phù hợp với công trình của bạn, hãy tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư và nhà thầu uy tín.
👉 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí
- 𝐗𝐍𝐇𝐨𝐦𝐞 – Chuyên gia về xây nhà trên 11 năm kinh nghiệm
- 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://xnhome.vn/
- 𝐌𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐠𝐞𝐫: m.me/xnhomethicongtrongoi
- 𝗘𝗺𝗮𝗶𝗹: xncons@gmail.com
- Holine: 𝟎𝟗𝟏𝟔 𝟓𝟕𝟕 𝟖𝟖𝟖 – Thạc sĩ.KS Mr.Vương
#xnhome #xaynhatrongoi
BÀI VIẾT
Có thể bạn quan tâm
An toàn lao động trong công trình xây dựng
An toàn lao động trong công trình xây dựng là một vấn đề quan trọng không chỉ đảm bảo sức khỏe và tính mạng của công nhân mà còn ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của dự án. Tai nạn lao động trong xây dựng có thể gây ra những hậu quả nghiêm ...
Tổng hợp mẫu cầu thang nhà phố đẹp và ấn tượng
Cầu thang là một phần quan trọng trong nhà phố, không chỉ giúp kết nối các tầng mà còn đóng góp vào thẩm mỹ chung của ngôi nhà. Lựa chọn mẫu cầu thang phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa diện tích, tạo điểm nhấn độc đáo và mang lại sự tiện lợi cho sinh ...
Các Loại Cốp Pha Phổ Biến Trong Xây Dựng
Cốp pha đóng vai trò thiết yếu trong thi công các công trình xây dựng, đảm bảo định hình và tạo ra cấu trúc bê tông theo bản vẽ thiết kế. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về các loại cốp pha phổ biến được sử dụng trong ngành xây dựng hiện nay: ...
Quản lý chi phí xây dựng
Hiện nay công tác quản lý chi phí xây dựng công trình đang là mối quan tâm hàng đầu không chỉ Chủ đầu tư mà đó cũng là mối quan tâm lớn của nhà thầu.
Chính sách bảo trì
QUY TRÌNH BẢO TRÌ TRỌN ĐỜI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA XNHOME Mọi công trình của XNHOME đều được bảo trì trọn đời, và chi phí được báo trước và chủ đầu tư chi trả. Quy trình bảo trì công trình xây dựng theo luật hiện hành Đầu tiên, chúng ta cần quan tâm về ...
Chống Thấm Dột Trong Nhà Ở Hiện Nay: Vấn Đề & Giải Pháp
Thấm dột là một vấn đề phổ biến trong nhà ở, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ, kết cấu và sức khỏe của người sinh sống. Nước thấm vào nhà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như: Mưa tạt, dột mái Hệ thống ống nước bị rò rỉ Nứt tường, sụt lún Tụ ...
Phong thủy cho nhà bếp thu hút may mắn cho gia chủ
Trong nhà của bạn thì phòng bếp cũng có vai trò quan trọng không kém gì phòng khách, bố trí nhà bếp theo nguyên tắc phong thủy liên quan đến việc tạo ra một không gian hài hòa và cân bằng, hỗ trợ hạnh phúc cho người sử dụng
5 Sai Lầm Khi Lần Đầu Xây Nhà
Xây nhà là một dự án quan trọng và đầy thử thách, đặc biệt đối với những ai lần đầu trải nghiệm. Việc thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến những sai lầm đáng tiếc, ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Bài viết này sẽ chỉ ra 5 sai ...
Giải pháp thi công tầng hầm nhà phố xen kẹt
Ở các thành phố lớn hiện nay việc thi công tầng hầm nhà phố đã trở nên rất phổ biến. Việc nhà phố có thêm tầng hầm là giải pháp giúp Chủ đầu tư có thêm không gian để làm khu vực để xe hoặc lưu trữ đồng thời tăng không gian sử dụng bên trên do đã giải phóng được lượng lớn nhu cầu sử dụng phía dưới tầng hầm.
Tổng hợp mẫu nhà phố xu hướng 2024
Năm 2024, xu hướng thiết kế nhà phố tiếp tục mang đến những đổi mới và sáng tạo trong cả kiến trúc và nội thất. Những mẫu nhà phố xu hướng năm 2024 không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống và sự sáng tạo trong kiến trúc và ...