Hiện nay công tác quản lý chi phí xây dựng công trình đang là mối quan tâm hàng đầu không chỉ Chủ đầu tư mà đó cũng là mối quan tâm lớn của nhà thầu. Mục đích chính của quản lý chi phí là xử lý các chi phí trực tiếp và gián tiếp, kiểm soát chúng trong phạm vi ngân sách của công trình xây dựng, là hoạt động cần thiết đảm bảo các công trình có điều kiện thuận lợi để hoàn thành.
Vậy quản lý chi phí có những loại chi phí nào hãy cùng XNCONS khám phá trong bài viết dưới đây.
Đầu tiên quản lý chi phí là quy trình từ khi lập kế hoạch, thực hiện, kiểm tra và cuối cùng hoàn tất bằng việc đáp ứng yêu cầu và mục tiêu cụ thể có cột mốc thời gian rõ ràng. Chi phí xây dựng là tổng số tiền cần có để hoàn thành một công trình xây dựng, có hai loại chi phí là chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp.
- Chi phí trực tiếp bao gồm: Chi phí về nhân công, nguyên liệu, nhiên liệu, máy móc, chi trả cho công tác quản lý công trình…
- Chi phí gián tiếp gồm:
Các chi phí gián tiếp là các chi phí liên quan đến việc sử dụng các nguồn lực của công ty cho thực hiện công trình.
Các chi phí này thường được ước tính theo một tỷ lệ phần trăm nhất định của các chi phí dự án trực tiếp. Ví dụ 20% của chi phí nhân công trực tiếp, hoặc 50% của chi phí nguyên vật liệu trực tiếp.
Các chi phí này bao gồm: chi phí lương, tiền thuê văn phòng, bảo hiểm, chi phí điện nước,,, chi các khoản thưởng hoặc hỗ trợ khác.
Từ đó có thể suy ra quản lý chi phí công trình là quá trình đưa ra ước tính, kiểm soát và xử lý quá trình phân bổ nguồn vốn của Chủ đầu thư đảm bảo không vượt quá chi phí giới hạn cho phép. Để quản lý chi phí hiệu quả đòi hỏi nhà quản lý cần có phương pháp quản lý, kế hoạch quản lý phù hợp. Mục tiêu của quản lý chi phí:
- Các chi phí quản lý điều hành chung
Đây là các chi phí của công ty không liên quan trực tiếp đến một công trình cụ thể. Đây là chi phí của công ty phân bổ cho nhiều sản phẩm và công trình như các chi phí về marketing quảng cáo, chi phí kế toán và hệ thống thông tin, chi phí tiền lương của đội ngũ lãnh đạo công ty.
Chủ đầu tư thường quan tâm chủ yếu đến việc quản lý các chi phí trực tiếp vì các chi phí này gắn liền với việc thực hiện các hoạt động của công trình.
Các khoản chi phí này được phân bổ cho công trình tuỳ theo loại hình và rất khác nhau giữa các công ty.
Ví dụ, một công trình thực hiện theo hợp đồng với khách hàng thì công ty sẽ phân bổ các chi phí quản lí chung của công ty và cộng thêm phần lợi nhuận dự kiến tính theo một tỷ lệ phần trăm nhất định của chi phí công trình trực tiếp để hình thành nên mức giá tính cho khách hàng.
Các chi phí công trình trực tiếp này phụ thuộc chặt chẽ vào chất lượng thực hiện các hoạt động của công trình.
Trên đây là bài chia sẻ của XNCONS về chi phí công trình và cách cấu thành. Rất mong bài viết sẽ giải đáp được một phần cho Quý Khách hàng về chi phí xây dựng để lựa chọn được nhà thầu uy tín, đảm bảo về tài chính công trình không bị phát sinh trong quá trình xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng và tiến độ cho công trình của mình.
👉 Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
☎ Hotline: 0915 683 382
🌐 Website: xncons.com
📍 Địa chỉ: Số 26 đường Louis XI khu đô thị Louis city Hoàng mai, Thành phố Hà Nội
🎯 Xây đúng giá – Giao đúng tiến độ – Bền vững theo năm tháng
XNCONS – ĐỐI TÁC TIN CẬY CHO NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CỦA BẠN!
#xncons #thicongtrongoi #thicongnhapho #thicongnoithat
BÀI VIẾT
Có thể bạn quan tâm
Tuyển dụng Kỹ sư hiện trường
CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ – Được hưởng đầy đủ các chế độ, quyền lợi theo luật định. – Chế độ đãi ngộ xứng đáng với năng lực chuyên môn và hiệu quả công việc. – Môi trường làm việc thân thiện, đoàn kết cao. MÔ TẢ CÔNG VIỆC – Lập kế hoạch tổ chức thi ...
Lưới mắt cáo tô tường trong công trình xây dựng dân dụng
Lưới mắt cáo tô tường là loại lưới thép được dập hình thoi lên tấm thép mỏng rồi kéo dãn thành những sợi lưới chắc chắn. Lưới mắt cáo tô tường được sử dụng trong quá trình xây dựng để chống thấm, chống nứt tường, tạo sự gắn kết giữa các bề mặt vật liệu ...
Phòng ngủ nên có mấy cửa sổ là hợp phong thủy nhất?
Cửa sổ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo sự thông thoáng, cung cấp ánh sáng tự nhiên và mang lại năng lượng tích cực cho phòng ngủ. Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy, số lượng cửa sổ trong phòng ngủ cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài hòa ...
Cách Chống Nồm Ẩm Hiệu Quả
Mùa nồm ẩm là nỗi ám ảnh của người dân miền Bắc, đặc biệt là tại Hà Nội. Nồm khiến sàn nhà, tường nhà ướt át, đồ đạc dễ hư hỏng, nấm mốc sinh sôi, ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt. Vậy làm thế nào để chống nồm ẩm hiệu quả? Bài viết ...
5 Sai Lầm Khi Lần Đầu Xây Nhà
Xây nhà là một dự án quan trọng và đầy thử thách, đặc biệt đối với những ai lần đầu trải nghiệm. Việc thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến những sai lầm đáng tiếc, ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Bài viết này sẽ chỉ ra 5 sai ...
Lưu ý khi đổ bê tông cốt thép công trình dân dụng
Những lưu ý khi đổ bê tông cốt thép công trình dân dụng Bê tông cốt thép là một loại vật liệu xây dựng được sử dụng phổ biến trong các công trình dân dụng, công nghiệp. Bê tông cốt thép có khả năng chịu lực cao, bền vững, chống cháy, chống thấm tốt,… Chính ...
Mãn nhãn với những mẫu nhà phố đẹp
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum là mẫu thiết kế đang được rất nhiều người quan tâm hiện nay
Lợi ích của việc ốp đá trong nhà
Việc ốp đá trong nhà mang lại nhiều lợi ích về cả mặt thẩm mỹ và chức năng. Dưới đây là một số lợi ích chính của việc sử dụng đá làm vật liệu ốp trong không gian nội thất: Thẩm mỹ và Sang trọng: Mang lại vẻ đẹp tự nhiên: Đá tự nhiên thường ...
Tìm hiểu về cách thiết kế phòng họp nhỏ đẹp
Việc sắp xếp và bố trí phòng họp nhỏ đẹp không hề đơn giản như nhiều người vẫn nghĩ. Nếu không xử lý các trang thiết bị và đồ đạc khoa học sẽ khiến không gian càng chật hơn
Khám Phá Vẻ Đẹp Và Ý Nghĩa Tâm Linh của 5 Loại Cây Phong Thủy Phổ Biến
Trong thế giới phong thủy, cây cỏ không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn mang lại nhiều ý nghĩa tâm linh và may mắn cho gia chủ. Trong số những cây cỏ được ưa chuộng, có 5 loại cây đặc biệt thu hút sự chú ý với những tên gọi độc đáo: Cây ...